Köyceğiz 5+1 Müstakil Havuzlu Satılık Villa

Villa – 355 m² Toplam Alan ve İskanlı Havuzlu – Köyceğiz

Mülkün Genel Tanımı

Köyceğiz’in Inönü Caddesi üzerinde konumlanmış bu köşe binası, villa bölgesinin içinde yer alıyor ve şehir merkezine araçla sadece 5 dakikalık bir mesafede bulunuyor. 4B imar kapsamında satışa sunulan mülk, toplam 355 m² alana yayılmıştır; bu alana 255 m²’lik geniş bir bahçe, 100 m² alt kat, 75 m² üst kat ve araç giriş yolu dahildir. Komşu evlerle bitişik bir konumda olsa da, yaşam alanları birbirine paralel olduğundan mahremiyet konusunda bir sıkıntı söz konusu değildir. İhtiyaca göre arka tarafın ev içine entegre edilmesi ya da üst kattaki verandanın ek odaya dönüştürülmesi gibi esnek düzenleme imkanları mevcuttur.

İç Mekan Detayları

Alt kat 100 m²’lik bir yaşam alanı sunarken, üst kat 75 m²’lik bir alan ve geniş bir veranda pergolası içerir. Bu veranda, istenildiğinde ek bir oda olarak değerlendirilebilir ve mekânın fonksiyonelliğini artırır. 5 × 1 ölçülerindeki mevcut yapısal düzenlemeler, iç mekânın kullanımını maksimize edecek şekilde yeniden planlanabilir. Ev, köşe konumu sayesinde doğal ışık alımını artırarak ferah bir atmosfer yaratır.

• 📏 Alt Kat: 100 m²
• 📏 Üst Kat: 75 m²
• 🏡 Veranda Pergola: Ek oda potansiyeli
• 🛏️ Oda Dağılımı: 5 × 1 (isteğe bağlı düzenleme)

Dış Mekan ve Arazi

255 m²’lik bahçe, açık hava etkinlikleri ve kişisel dinlenme alanları için geniş bir ortam sunar. Arazi içinde iskanlı bir havuz bulunmakta; bu havuz 47 ton su kapasitesine sahip olup, 3,5 m ile 8 m arasında değişen bir derinliğe sahiptir. Araç ve ev giriş yolu, mülkün fonksiyonel kullanımını destekler ve 4B imar sınıfına uygundur. Köşe konumu, hem görünürlüğü artırır hem de bahçe ve havuz gibi dış alanların en verimli şekilde kullanılmasını sağlar.

• 📍 Bahçe Alanı: 255 m²
• 🏊♂️ Havuz Kapasitesi: 47 ton (3,5‑8 m)
• 🚗 Giriş Yolu: Araç ve ev erişimi
• 📏 Toplam Arazi: 355 m²

Konum ve Çevre

Inönü Caddesi üzerindeki bu mülk, Köyceğiz’in gelişen villa bölgesinde stratejik bir konuma sahiptir. Çevrede benzer konut tipleri bulunmakla birlikte, köşe konumu sayesinde mahremiyet ve açık alan avantajı elde edilir. Şehir merkezine sadece 5 dakikalık sürüş mesafesinde olması, günlük yaşam ve iş aktiviteleri için büyük kolaylık sağlar. Bölge, modern altyapısı ve yeşil alanlarıyla yatırımcılar için cazip bir ortam sunar.

Ek Yan Ev ve Yatırım Potansiyeli

Mülk ile birlikte yan tarafta bulunan ayrı bir yapı da satın alınabilir. Bu yan ev, 3+1 daire tipinde olup, ek bir yaşam alanı veya kiralama fırsatı olarak değerlendirilebilir. Yan evin eklenmesi, toplam kullanım alanını artırarak yatırım değerini yükseltir. Alıcıların ihtiyaçlarına göre yan evin dahil edilip edilmemesi esnek bir şekilde planlanabilir.

• 🏡 Yan Ev: 3+1 daire
• 🔑 Satın Alma Seçeneği: Ana mülk + yan ev

Satın Alma Koşulları ve Teklif Süreci

Bu mülk 4B imar sınıfına dahil olup, satışa ilk teklif gelen alıcıya öncelik tanınacaktır. Alım sürecinde toplam 355 m² alana sahip olma hakkı, bahçe, ev ve yol alanı dahil olmak üzere sağlanır. Teklif süreci şeffaf bir şekilde yürütülmekte ve alıcıların tüm hakları korunmaktadır. Detaylı bilgi ve resmi belgeler, talep üzerine temin edilebilir.

İletişim ve Görüşme

Daha fazla bilgi almak ve mülkü yerinde görmek isterseniz, size uygun bir zaman diliminde randevu ayarlamaktan memnuniyet duyarız. Profesyonel danışmanlarımız, tüm sorularınıza yanıt vermek ve satın alma sürecinizi sorunsuz bir şekilde yönetmek için hazırdır. Lütfen iletişim bilgilerimiz üzerinden bize ulaşın.

Etiketler: #Köyceğiz #InönüCaddesi #Villa #Bahçe #Havuz #4Bİmar